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Neuf ou Rénovation | |
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Le taux de votre crédit diminue si votre DPE (de C à G) s’améliore !
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| Le bien financé : il doit s’agir d’un logement ancien (résidence principale, locative ou secondaire, meublée ou non) disposant d'un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) avec une classification énergétique allant de C à G. |
*Conditions de l'offre : Offre de prêt immobilier à taux promotionnel, réservée aux particuliers pour le financement de l’acquisition d’un bien immobilier à usage d’habitation. Le taux de prêt immobilier boosté s’applique uniquement à un prêt immobilier amortissable à taux fixe, d’un montant maximum de 50 000 € et d’une durée maximale de 180 mois. Ce prêt doit être obligatoirement couplé avec un autre prêt immobilier à taux fixe, d’un montant au moins équivalent à celui du prêt à taux boosté, destiné au même projet immobilier, sur une durée maximale, tous prêts confondus finançant l’opération, ne pouvant excéder 300 mois. L’offre est réservée aux clients souscrivant ce prêt directement auprès de leur Caisse de Crédit Mutuel (prêteur) et les dossiers présentés par un courtier ou tout autre intermédiaire ne sont pas éligibles à ce taux promotionnel. L’offre est valable sous réserve d’étude et d’acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse de Crédit Mutuel (prêteur) et au respect des conditions réglementaires et/ou contractuelles applicables au contrat de prêt souscrit. L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention du prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Conditions en vigueur du 23/02/2026 au 31/03/2026, toute demande de prêt doit être réalisée dans cet intervalle via le formulaire de contact et l'offre doit être éditée avant le 02/05/2026 sous réception d'acceptation par le prêteur, votre Caisse de Crédit Mutuel. Ces offres ne se cumulent pas avec toute autre offre promotionnelle portant sur les mêmes produits ou services.
| Exemple pour un emprunt de 100 000 € |
Par exemple(2), pour un crédit immobilier amortissable pour l’acquisition d’une résidence principale, d’un montant de 100 000 €, 48 000 € sur 180 mois au taux débiteur annuel fixe à taux canon de 2,90% - Taux Annuel Effectif Global (TAEG) de 4,09% (incluant les frais de garantie, frais de dossier, le coût de l’assurance emprunteur obligatoire) et 52 000 € sur 300 mois au taux débiteur annuel fixe de 3,45% - Taux Annuel Effectif Global (TAEG) de 4,22 % (incluant les frais de garantie, frais de dossier, le coût de l’assurance emprunteur obligatoire). Sur 25 ans, vous rembourserez 180 échéances mensuelles de 523,29 € puis 120 échéances mensuelles de 522,52 €, assurance emprunteur obligatoire comprise. Coût total du crédit : 58 874,60 € dont 47 246,60 € d’intérêts, dont 1 200 € de Frais de dossier, 780 € au titre de l'Hypothèque ou Privilège de prêteur de deniers (acquittés séparément lors de la mise en place du prêt), Le montant total dû au titre de l’assurance sur la durée totale du prêt est de 9 648 €(2). Montant total dû par l’emprunteur : 158 874,60 €. Le coût de l’assurance emprunteur obligatoire pour la garantie Confort (les risques décès, perte totale et irréversible d’autonomie, incapacité temporaire totale de travail, invalidité permanente totale) est de 39,80 € par mois(*) pendant 180 mois, puis 20,70€ par mois(2) pendant 120 mois, et est compris dans l’échéance de remboursement du crédit. Taux annuel effectif de l’assurance : 0,58% pour le prêt de 52 000 € sur 300 mois et 0,85% pour le prêt de 48 000 € sur 180 mois Le montant total dû de l’assurance sur les 8 premières années des prêts est de : 3 820,80 €. |
| Exemple pour un emprunt de 200 000 € |
Par exemple(2), pour un crédit immobilier amortissable pour l’acquisition d’une résidence principale, d’un montant de 200 000 €, 50 000 € sur 180 mois au taux débiteur annuel fixe à taux canon de 2,90% - Taux Annuel Effectif Global (TAEG) de 4,05% (incluant les frais de garantie, frais de dossier, le coût de l’assurance emprunteur obligatoire) et 150 000 € sur 300 mois au taux débiteur annuel fixe de 3,45% - Taux Annuel Effectif Global (TAEG) de 4,27 % (incluant les frais de garantie, frais de dossier, le coût de l’assurance emprunteur obligatoire). Sur 25 ans, vous rembourserez 180 échéances mensuelles de 1 060,87 € puis 120 échéances mensuelles de 1 058,60 €, assurance emprunteur obligatoire comprise. Coût total du crédit : 119 916,76 € dont 96 496,60 € d’intérêts, dont 1 200 € de Frais de dossier, 728,16 € au titre de l'Hypothèque ou Privilège de prêteur de deniers (acquittés séparément lors de la mise en place du prêt), Le montant total dû au titre de l’assurance sur la durée totale du prêt est de 21 492 €(2). Montant total dû par l’emprunteur : 319 916,76 €. Le coût de l’assurance emprunteur obligatoire pour la garantie Confort (les risques décès, perte totale et irréversible d’autonomie, incapacité temporaire totale de travail, invalidité permanente totale) est de 79,60 € par mois(*) pendant 180 mois, puis 59,70€ par mois(2) pendant 120 mois, et est compris dans l’échéance de remboursement du crédit. Taux annuel effectif de l’assurance : 0,68% pour le prêt de 150 000 € sur 300 mois et 0,85% pour le prêt de 50 000 € sur 180 mois Le montant total dû de l’assurance sur les 8 premières années des prêts est de : 7 641,60 €. |
(*) Coût pour le crédit cité ci-dessus pour un emprunteur de 45 ans assuré à 100 %, hors surprimes éventuelles. Le coût de l’assurance dépend des garanties, de l’âge et de l’état de santé de l’emprunteur. L’ensemble des garanties, limites et exclusions sont détaillées dans la notice du contrat d’assurance. Contrat d’assurance souscrit par le Crédit Mutuel Arkéa auprès de Suravenir et Suravenir Assurances. |
Offre de prêt immobilier réservée aux particuliers, ayant pour objet de financer l’acquisition, avec ou sans travaux, d’un bien immobilier ancien avec une classification énergétique allant de C à G. L’Avantage Rénovation Energétique permet de bénéficier d’une révision du taux débiteur du prêt en cas d’amélioration de la performance énergétique du bien financé selon un barème prévu au contrat. La demande de révision doit être faite au plus tard dans les 48 mois suivant le premier déblocage des fonds et devra parvenir au Prêteur par écrit, accompagnée d’un DPE (Diagnostic de Performance Energétique) justifiant de l’amélioration de la performance énergétique du bien immobilier. La révision donnera lieu à l’émission d’un avenant faisant apparaître les nouvelles conditions financières et de remboursement applicables au prêt. La faculté de révision dans le cadre de l’Avantage Rénovation Énergétique ne pourra être mise en œuvre qu’une seule fois. L’obtention d’un crédit est soumise à l’étude et à l’acceptation du dossier par le prêteur, votre caisse de Crédit Mutuel du Sud-Ouest, et au respect des conditions réglementaires et/ou contractuelles applicables au contrat de prêt souscrit. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours à compter de la réception de l’offre de prêt immobilier. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. S’il n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
Offre de prêt immobilier à taux promotionnel, réservée aux particuliers pour le financement de l’acquisition d’un bien immobilier à usage d’habitation. Le taux de prêt immobilier boosté s’applique uniquement à un prêt immobilier amortissable à taux fixe, d’un montant maximum de 50 000 € et d’une durée maximale de 150 mois. Ce prêt doit être obligatoirement couplé avec un autre prêt immobilier à taux fixe, d’un montant au moins équivalent à celui du prêt à taux boosté, destiné au même projet immobilier, sur une durée maximale, tous prêts confondus finançant l’opération, ne pouvant excéder 300 mois. L’offre est réservée aux clients souscrivant ce prêt directement auprès de leur Caisse de Crédit Mutuel et les dossiers présentés par un courtier ou tout autre intermédiaire ne sont pas éligibles à ce taux promotionnel. L’offre est valable sous réserve d’étude et d’acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse de Crédit Mutuel et au respect des conditions réglementaires et/ou contractuelles applicables au contrat de prêt souscrit. L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention du prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Conditions en vigueur du 01/02/2026 au 28/02/2026, toute demande de prêt doit être réalisée dans cet intervalle via le formulaire de contact et l'offre doit être éditée avant le 02/05/2026 sous réception d'acceptation par le prêteur, votre Caisse de Crédit Mutuel. L'exemple est fourni à titre indicatif, sans valeur contractuelle.
Assureur : Suravenir et Suravenir Assurances, entreprises régies par le Code des Assurances. Suravenir : Société anonyme à directoire et conseil de surveillance au capital entièrement libéré de 1 305 000 000 €, société mixte régie par le code des assurances. SIREN 330 033 127 RCS Brest. Société soumise au contrôle de l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (4, place de Budapest – CS 92459 – 75436 Paris cedex 9). Suravenir Assurances : Société Anonyme au capital entièrement libéré de 45 323 910 € ayant son siège social situé à 2, rue Vasco de Gama – Saint Herblain, 44931 Nantes Cedex 9, immatriculée au RCS de Nantes sous le n°343 142 659.
Distributeur : Crédit Mutuel Arkéa - SA coopérative de crédit à capital variable et courtage d'assurances - 1, rue Louis Lichou - 29480 Le Relecq Kerhuon - Siren 775 577 018 RCS Brest - n° Orias 07 025 585 vérifiable sur www.orias.fr
Crédit Mutuel Arkéa - S.A. coopérative de crédit à capital variable et de courtage d'assurances. 1, rue Louis Lichou - 29480 Le Relecq-Kerhuon. Siren 775 577 018 RCS Brest - Orias 07 025 585. Les caisses de Crédit Mutuel sont des intermédiaires d'assurance inscrites au registre national, consultable sous www.orias.fr
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